Приватизация комнат в общежитиях

Во первых, закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает на невозможность приватизации жилых помещений в общежитиях. Но исходя из, ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» разрешена приватизация комнаты в общежитиях при следующих условиях:

• Общежитие должно быть передано на баланс муниципалитета.

• До передачи на баланс муниципалитета общежитие принадлежало муниципальному или государственному предприятию.

• Дом должен был использоваться в качестве общежития.

Начнем с того что, вы живете в общежитии и решили оформить право собственности на вашу комнату. Для начала определим статус общежития есть ли у интересующего вас дома статус «специализированного жилищного фонда». Мэром г. Новосибирска 06.03.2007 г. принято постановление, по которому 27 общежитий города Новосибирска были выведены из перечня специализированного жилищного фонда. Если общежитие, в котором вы проживаете, входит в состав этих 27 домов, оформление комнаты многократно упрощается. После того как вы получите выписку из реестра муниципального имущества, вам необходимо подписать договор социального найма на ваше жилое помещение с администрацией района. После действуем так же, как и в случае с обычной квартирой.

Если же общежитие, в котором вы проживаете, не входит в вышеуказанный перечень, мэрия Новосибирска откажет вам в заключение договора приватизации. В этом случае нет ни чего страшного, просто вам необходимо будет обратиться в суд, по решению которого и будет регистрироваться право собственности.

По какому пути вы бы не пошли, принципиально итог один, вы приобретете право собственности на занимаемое помещение, по договору приватизации или же по решению суда.